СНИЗИМ НАЛОГ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (налог на недвижимость)
Благодаря профессиональному подходу,
мы сэкономили более 50 миллионов рублей нашим клиентам
Коммерческая недвижимость
Стоимость работ: 10% от сэкономленного на налогах за один год.

Решение вопроса "под ключ":
собираем документы для суда, готовим отчет по оценке и исковое заявление
представляем ваши интересы в суде,
выигрываем.

Оплата за результат. Только после выигрыша в суде.

Фиксированная цена для объектов с кадастровой стоимостью менее 150 млн. руб. - 150 000 руб. "под ключ".

Оспаривая кадастровую в 2019, вы снижаете налоговую базу на два года (2019 и 2020).
Земля коммерческого назначения
Стоимость работ: 10% от сэкономленного на налогах за один год.

Снижаем кадастровую стоимость в судебном порядке для собственников и арендаторов.

Специальные условия для участков под выкуп у государства: понизим кадастровую стоимость в суде. Стоимость работ: 2,5% от размера снижения.

Оспаривая кадастровую в 2019, вы снижаете налоговую базу на два года (2019 и 2020).
Квартиры, дачи, участки
Стоимость работ: 25 000 руб.

Решение вопроса "под ключ":
собираем документы для суда, готовим отчет по оценке и исковое заявление
представляем ваши интересы в суде,
выигрываем.

Оспаривая кадастровую в 2019, вы снижаете налоговую базу на два года (2019 и 2020).

Это выгодно?
Объект "Гостиница с рестораном" (решение суда 2019 г.) Длительность процесса 5 месяцев. Затраты собственника: 185 000 (110 000 судебная экспертиза, 75 000 наши услуги). Снижение налога на имущество за два года на 1 250 000 руб.

Объект "Торговые помещения в Бизнес Центре" (решение суда 2019 г.) Длительность процесса 4,5 месяца. Затраты собственника: 205 000 (120 000 судебная экспертиза, 85 000 наши услуги). Снижение налога на имущество за два года на 1 625 000 руб.

Объект "Здание магазина в спальном районе" (решение суда 2019 г.) Длительность процесса 6 месяцев. Затраты собственника: 215 000 (130 000 судебная экспертиза, 85 000 наши услуги). Снижение налога на имущество за два года на 1 483 000 руб.
Получить бесплатную консультацию
Наши преимущества
Скорость
Проводим все расчеты и готовим пакет документов в минимальные сроки.
Выгода
Используем методологию, позволяющую исключить НДС и получить дополнительную выгоду.
Экспертиза
Предварительный анализ ситуации и расчет суммы потенциальной налоговой экономии.
Удобство
Всё сделаем сами, отчитываемся перед вами на каждом этапе. Оплата работ после выигранного дела.
Наши выигранные дела
Положительные решения по снижению кадастровой стоимости, полученные в Московском городском суде и на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по Москве
Магазин в Зеленограде
Снижение на 29,3%
До снижения: 28 098 549 руб.
После снижения: 19 849 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Помещения в БЦ, Таганка
Снижение на 44,3%
До снижения: 136 014 956 руб.
После снижения: 75 680 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Магазин, метро Отрадное
Снижение на 20,9%
До снижения: 135 896 784 руб.
После снижения: 107 473 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Офис, Волоколамское ш., СЗАО
Снижение на 26,8%
До снижения: 83 686 895 руб.
После снижения: 61 250 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Бизнес-центр, метро Аэропорт
Снижение на 19,7%
До снижения: 274 373 156 руб.
После снижения: 220 052 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Магазин "Пятерочка", Коньково
Снижение на 29%
До снижения: 181 249 925 руб.
После снижения: 128 867 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Производство, м.Щукинская
Снижение на 44%
До снижения: 139 649 400 руб.
После снижения: 77 509 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Автосервис, ЗАО
Снижение на 41%
До снижения: 164 000 030 руб.
После снижения: 97 250 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Салон красоты, ЮЗАО
Снижение на 26%
До снижения: 20 894 125 руб.
После снижения: 15 478 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Офисы, 350,9 кв. м, Щукино
Снижение на 29%
До снижения: 50 978 625 руб.
После снижения: 36 211 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Земельный участок, ЮЗАО
Снижение на 20%
До снижения: 31 468 194 руб.
После снижения: 25 179 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Земля для выкупа у государства
Снижение на 56%
До снижения: 1 084 890 руб.
После снижения: 477 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Нежилое помещение, СЗАО
Снижение на 40%
До снижения: 24 644 600 руб.
После снижения: 14 792 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Дачный поселок, Одинцовский р-н
Снижение на 47%
До снижения: 86 123 420 руб.
После снижения: 45 571 818 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Административное здание, Щелковская
Снижение на 20%
До снижения: 58 614 895 руб.
После снижения: 46 835 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Земельный участок под магазином, Щербинка
Снижение на 25%
До снижения: 63 109 990 руб.
После снижения: 47 177 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2018 г.

Магазин стройматериалов, Щербинка
Снижение на 22%
До снижения: 183 588 029 руб.
После снижения: 143 949 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением комиссии
Решение 2019 г.

Гостиница и ресторан, Бауманская
Снижение на 37%
До снижения (совокупно): 110 228 181 руб.
После снижения (совокупно): 68 583 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением суда
Решение 2019 г.

Магазины в Бизнес-центре
Снижение на 61%
До снижения (совокупно): 89 155 790 руб.
После снижения (совокупно): 34 986 000 руб.

Ознакомиться с положительным решением суда
Снижаем налоги в суде. Выигрываем.

Как известно, согласно статье 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 №237-ФЗ государство обязано решить вопрос в вашу пользу. У вас есть право понизить кадастровую стоимость до размера рыночной по закону. Но каково будет снижение и не превысят ли судебные издержки экономию от понижения налогов? Вопрос в том, сколько вы выиграете.

В нашей практике максимальное снижение кадастровой стоимости составляло 91,2% (земля в коттеджном поселке, используемая как дороги). Величина снижения налогов зависит от характеристик вашего объекта: фактического использования, состояния объекта, размера и назначения площадей, местоположения и других факторов. В большинстве случаев можно рассчитывать на снижение по крайней мере на 20-25%.

Еще до заключения договора мы можем проанализировать ваш объект и спрогнозировать величину снижения налога, которую можно ожидать в результате судебного процесса. Перед подачей в суд мы готовим отчет по оценке, запрашиваем в Росреестре справки, подтверждающие имущественные права и актуальную кадастровую стоимость объекта, составляем исковое заявление. На первом судебном заседании назначается судебная экспертиза, в ходе которой можно будет лично встретиться с судебным экспертом. На втором судебном заседании суд, согласно Федеральному закону "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 №237-ФЗ устанавливает кадастровую стоимость в размере рыночной. Чаще всего после выигрыша в суде первой инстанции дело уходит в апелляционную инстанцию и на этом процесс завершается. Ставится печать об исполнении на решение суда первой инстанции о снижении кадастровой до размера рыночной. Этот документ и является основанием для снижения налогов.


С уважением,
руководитель ООО "ВОДЭП Консалтинг"
Романевич Н.В.
Предварительный анализ
Чтобы узнать на сколько можно снизить кадастровую стоимость Вашего объекта, оставьте заявку или просто позвоните: +7 (985) 793 02 30
Отправляя заявку, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных
Отзывы наших клиентов
Сертификаты и документы
ВОДЭП Консалтинг

Москва, Лучников пер., д. 4стр1
(метро "Китай-город"/"Лубянка")

Телефон: +7 (985) 793 02 30
vodep.su
nromanevich@gmail.com

Работаем в будни с 09:00 до 19:00
Вам срочно? Звоните в выходные, проконсультируем
Made on
Tilda